Když plánujete úpravu venkovního prostoru, dříve nebo později narazíte na zásadní otázku: vydat se cestou zasklení, nebo ponechat terasu otevřenou? Zasklená terasa a otevřená terasa představují dvě rozdílná řešení, která vám přinesou zcela odlišný způsob využití i jiný zážitek z bydlení. V tomto článku je porovnáme ze všech důležitých hledisek a pomůžeme vám zjistit, která varianta se vám skutečně vyplatí více.
Otevřená terasa: svoboda, ale jen během sezóny
Otevřená terasa má své nesporné kouzlo. Čerstvý vzduch, slunce a přímý kontakt s přírodou jsou hlavní důvody, proč si ji lidé oblíbili. Navíc nabízí nízké počáteční náklady, jednoduchou realizaci a nenáročnou údržbu. Pokud hledáte místo pro letní grilování nebo odpolední posezení v červenci, otevřená terasa svůj účel bez problémů splní.
Problém však přichází mimo teplé měsíce. V českých podmínkách můžete otevřenou terasu pohodlně využívat v průměru pouze tři až čtyři měsíce v roce. Po zbytek roku vás od pobytu venku často odradí déšť, vítr nebo chlad. Nábytek proto musíte uklízet nebo chránit, podlaha se postupně opotřebovává a každé jaro připravujete prostor znovu na další sezónu. Tyto opakující se náklady se přitom mohou nasčítat rychleji, než byste očekávali.
Zasklená terasa: celoroční prostor, který skutečně využijete
Zasklená terasa dokáže proměnit venkovní prostor v plnohodnotnou součást domu. Nejde pouze o estetickou změnu, ale především o skutečné rozšíření užitné plochy. Díky tomu ji můžete využívat na jaře, v létě, na podzim i během zimních měsíců bez ohledu na aktuální počasí.
Moderní izolační skla pomáhají udržet v prostoru příjemnou teplotu bez vysokých nároků na vytápění. Zároveň zasklení výrazně omezuje okolní hluk. Ať už bydlíte u rušné silnice nebo v hustě zastavěné lokalitě, na zasklené terase si můžete dopřát klidnější odpočinek. Když navíc v létě přijdou vysoké teploty, posuvné systémy vám umožní terasu jednoduše otevřít a vytvořit vzdušný letní prostor.
Další významnou výhodou, na kterou se často zapomíná, je zvýšení hodnoty nemovitosti. Kvalitně zasklená terasa může zvýšit tržní cenu domu a realitní odborníci tuto skutečnost opakovaně potvrzují. Pokud se někdy rozhodnete nemovitost prodat, investice do zasklení se vám proto může vrátit nejen finančně, ale také v podobě vyšší atraktivity domu.
Porovnání nákladů: pořizovací cena není všechno
Zasklená terasa vyžaduje vyšší počáteční investici než otevřená terasa. To je samozřejmě důležitý faktor. Pokud se však podíváte na celkové náklady v horizontu pěti nebo deseti let, situace se výrazně změní.
Otevřená terasa může na první pohled působit levněji, ale každá sezóna přináší další výdaje. Patří mezi ně například nový ochranný nátěr podlahy, výměna nábytku poškozeného počasím, markýza nebo slunečník pro stínění a případně také dodatečná instalace pergoly.
Naopak hliníková konstrukce zasklené terasy po správné montáži prakticky nevyžaduje žádnou náročnou údržbu. Nerezaví, nemusíte ji pravidelně natírat ani ošetřovat dalšími prostředky. Skla navíc vyčistíte stejně jednoduše jako běžná okna. Právě proto se tato investice dlouhodobě vrací rychleji, než se může zdát při prvním porovnání.
Kdy dává větší smysl otevřená terasa
Otevřená terasa má své využití, ale ve většině případů představuje spíše specifickou volbu než univerzální řešení. Smysl dává především tehdy, pokud plánujete terasu využívat pouze během letních měsíců a ostatní roční období pro vás nejsou důležitá.
Stejně tak může být vhodnou volbou v případě, že plánujete nemovitost v krátké době prodat a nechcete investovat do dlouhodobého řešení. Význam může mít také tehdy, pokud terasa slouží pouze jako technický prostor bez požadavků na vyšší komfort.
Ve všech ostatních situacích, tedy především u většiny majitelů rodinných domů, nabízí zasklená terasa výrazně vyšší hodnotu za rozumně vynaložené prostředky.